Chuyên căn hộ chung cư cao cấp tại Hồ Chí Minh: Căn hộ chung cư Song Ngọc tại Quận 8

Cần cho thuê nhà - tháng 5 14, 2019 ngày Thứ Ba, 14 tháng 5, 2019 - 0 bình luận - lượt xem

https://chuyencanhochungcucaocap.blogspot.com/2019/05/can-ho-chung-cu-song-ngoc-tai-quan-8.html

alt='Tăng Like Vip' height='250' src='' width='250'/>

Căn hộ chung cư Song Ngọc tại Quận 8 với tên mới là dự án Tara Residence do chính công ty TNHH may Song Ngọc làm cho Chủ Đầu Tư đang gây ...

Bài viết liên quan:

Căn hộ chung cư Song Ngọc tại Quận 8 với tên mới là dự án Tara Residence do chính công ty TNHH may Song Ngọc làm cho Chủ Đầu Tư đang gây được tiếng vang trên thị trường căn hộ quận 8. Sở hữu vị trí tốt, giá cả vừa phải, thi công đêm ngày bởi doanh nghiệp xây dựng Hòa Bình chính là những đặc điểm nổi bật của này
Trong bài viết này sẽ giới thiệu tới Bạn tổng quan về dự án, những thông tin về pháp lý, các dự án về hạ tầng liên lạc như Cầu Bình Tiên, Cầu Phú Định.
Người viết cũng nỗ lực phân tách và đánh kiểm tra một khách quan nhất, giúp Bạn Đọc có thêm loại nhìn mới về thị trường chung căn hộ Quận 8 và căn hộ Tara Residence.

Anh chị cần: Cho thuê căn hộ Tara Residence Liên hệ: 0941.22.23.24
Hoặc xem Giỏ hàng cho thuê Update liên tục tại đây: >>XEM GIỎ HÀNG<<
TỔNG QUAN VỀ TARA RESIDENCE

• Chủ đầu tư : Cty TNHH may Song Ngọc
• Nhà thầu xây dựng : Hòa Bình Contrucstion tức tập đoàn Hòa Bình.
• Vị trí dự án : Mặt tiền số 1A Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8
• Diện tích khu đất : 15432 m2
• Diện tích xây dựng : 6173 m2
• Mật độ xây dựng dự án : gần 40%
• Quy mô dự án : Gồm 2 Block căn hộ thương mại A & B, cao 19 tầng, 1 tầng hầm.
• Tổng số căn hộ : 1016 căn và tầng trung tâm thương mại.
• Mỗi Block với một tầng hầm, tổng khoảng trống là 5379 m2
• Ngân hàng cổ phần thương nghiệp Hà Nội – Sài Gòn SHB bão lãnh dự án.

Nằm 4 mặt tiền tại phường 6, Quận 8. Tara Residence có vị trí đắc địa và vượt trội trong khu vực
Đánh giá ban đầu về tổng quan của người viết dự án : Về tổng quan, Cho thuê căn hộ Tara Residence Taisannhadat.Com của chủ đầu tư Song Ngọc không mang gì đặc biệt, giống đa số căn hộ tầm trung trong thị trường dự án căn hộ hiện nay.
Quy mô dự án : trung bình, mật độ xây dựng ổn
CDT Song Ngọc : là 1 mẫu tên mới, chưa với kinh nghiệm vững mạnh dự án bất động sản.
Vậy điều gì khiến cho phải điều đặc biệt của Tara Residence mà trước giờ mở bán đợt 1 đã full trước hơn 95% giỏ hàng.
VỊ TRÍ

Dự án Song Ngọc nằm tại mặt tiền số một A đường Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8
Gần ngã tư Tạ Quang Bửu và Tỉnh Lộ 50
Đối diện khu căn hộ là dự án Peagasuite

Vị trí của Tara Residence kết nối vùng dễ dàng, đặc trưng khi cầu Bình Tiên đi vào hoạt động, cư dân sẽ có nhiều lựa mua để kết nối vùng

ĐÁNH GIÁ VỀ VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN SONG NGỌC :

Tara Residence với 1 điểm mạnh nổi bật là mang mặt tiền Tạ Quang Bửu tại P6, Quận 8.
Khu vực P6, là khu vực phát triển nhất của quận 8, là nơi tập hợp những cơ quan hành chính của Quận như nhà văn hóa thiếu nhi, UBND, trường học, bệnh viện, trường cao đẳng, đại học.
Nơi mang những tuyến đường đẹp nhất nhưng Tạ Quang Bửu rộng 24m, đường 1011 rộng 30 m, Tại P6, Quận 8 được quy hoạch bàn cờ, tụ tập phổ biến luôn tiện ích.
TỪ CHUNG CƯ TARA RESIDENCE KẾT NỐI :

• cầu Nguyễn Tri Phương mất 4,3 km.
• cầu Chà Và mất 1,9 km.
• cầu Phạm Hùng 2,5 km.
• cầu Chữ Y 4,1 km
• cầu Nguyễn Văn Cừ 4,5 km
• Qua Phú Mỹ Hưng nút Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ mất 5,9 km
• Qua chợ Bến Thành Quận một mất 7,6 km
• Qua Nút liên lạc Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trị Phương quận 5 mất 3,5 km

Có thể thấy rằng dự án Song Ngọc quận 8 với 1 trí tốt, từ căn hộ, dễ dàng qua các quận trung tâm, các thông số do mình đo trên google maps.
TIỆN ÍCH TẠI DỰ ÁN TARA RESIDENCE

Tại Tara Residence , CDT Song Ngọc đã xin cấp phép xây dụng 19 tầng nổi, và một tầng hầm, trong đó, dành 2 tầng làm Trung Tâm Thương Mại và sảnh tiếp khách, vì vậy, tại dự án căn hộ, đầy đủ những tiện ích sống nên thiết như Siêu Thị, Nhà Hàng tại tầng trệt, Gym, Spa tại tầng 2.


Hồ bơi tại dự án, Gia Đình Bạn sẽ mang những ngày cuối cùng vui vẻ, buổi tắm đêm lãng mạn cộng 1 nữa của mình, hay đơn giản là đáp ứng nhu cầu của F1, chẳng cần đi đâu xa lúc sở hữu hồ bơi rộng 500 m2 ngay dưới căn hộ của mình.

Không gian vui chơi cho con nít được chủ đầu tư Song Ngọc đặc trưng chú trọng trong thiết kế, thế hệ tương lai của Tara Residence sẽ được sống và giao dục trong môi trường phải chăng nhất

Đặc mang vườn trẻ và khu vui chơi trẻ em và Hồ Bơi ngay tại khu dự án.
Tiện ích ngoại khu : hưởng lợi từ vựng trí của dự án, cần cư dân tại Tara Residence với mọi tiện thể ích sống của khu P6, Quận 8
Tại khu dự án, gần như đa số hầu hết thứ, nơi tụ tập trung tâm hành chính, văn phòng, thương mại dịch vụ của cả Quận 8.
ĐÁNH GIÁ TIỆN ÍCH DỰ ÁN :

Về tiện ích nội khu chung cư Tara Residence với nhân thể ích trung bình, đáp ứng được các nhu cầu cần thiết của cuộc sống, tuy nhiên, đây là các nhân thể ích mà dự án căn hộ hiện nay đều có.
Về một thể ích ngoại khu : Tara Residence hưởng thụ hết tất cả tiện ích của P6, Quận 8, mặt tiền con đường Tạ Quang Bửu 33 m, bên cạnh đường 1011 đpẹ nhất Quận 8 rộng 30 m2. Khách hàng tìm căn hộ với thể yên ổn tâm về luôn thể ích ngoại khu và đường xá tại đây.
BẢNG GIÁ TỪ CDT CHUNG CƯ TARA RESIDENCE QUẬN 8

Ngày 7/5 là đợt mở bán đầu tiên của dự án Tara Residence, trong những tài liệu gửi cho các Sàn liên kết, CDT Song Ngọc báo giá tiền từ 19tr-21tr đã VAT trong đợt 1. Hiện tại giỏ hàng 300 căn đã bán hết 295 căn, cập nhật ngày 2/5/
ĐÁNH GIÁ VỀ GIÁ BÁN:

Dự án Song Ngọc được bán có giá 19-21tr/m2 đã VAT, cứng cáp rằng, đây là dự án căn hộ thấp nhất trong khu vực quận 8 và toàn bộ những quận tiềm năng như quận 9, quận thủ đức, quận Tân Bình, quận Bình Tân.
Để sở hữu chi phí như tốt như vậy ko phải 1 CDT nào cũng khiến cho được:
Thứ nhất : Quỹ đất thuộc công ty May Song Ngọc từ năm 2000.
Thứ hai : đây là dự án mới, sản phẩm đầu tay để ra mắt thị trường bất động sản của nhà hàng TNHH May Song Ngọc.
Mình xin cập nhật giá bán của thị trường dự án căn hộ các Quận :

• căn hộ Pegasuite : đối diện chung cư Tara Residence Quận 8, giá từ 27tr/m2 đã VAT
• căn hộ Đức Long : quận 8, từ 23tr/m2 đã VAT
• căn hộ Chánh Hưng Giai Việt : Quận 8, từ 30tr/m2 đã VAT.
• dự án Tô Ký Tower, đường Tô Ký, Quận 12, giá 20tr đã VAT.
• dự án Opal garden, đường Phạm Văn Đồng, Quận Thủ Đức, giá 28tr/m2 đã VAT, hết sản phẩm.
• căn hộ 4s Linh Đông, Quận Thủ Đức giá 22tr/m2 đã VAT, chỉ còn các căn 69m2
• dự án Flora Fuji, Quận 9, giá từ 24tr/m2 đã VAT

Kết luận : Giá là đặc điểm để dự án Tara Residence trở nên đặc biệt, vượt trội trên thị trường dự án căn hộ tại Quận 8 và tất cả các Quận khác trên Tp.HCM.
CÔNG TY TNHH MAY SONG NGỌC

Dự án Tara Residence được Cty TNHH May Song Ngọc triển khai, đây là dòng tên lạ lẫm trong thị trường Bất Động Sản, cùng mình sắm hiểu thông báo về CDT dự án
THÔNG TIN VỀ CÔNG TY TNHH MAY SONG NGỌC

Tên công ty : Công ty TNHH May Song Ngọc
Tên tiếng anh : Song Ngoc Garment Co.,LTD
Địa chỉ : 1A, Khu công nghiệp Bình Đăng, Tạ Quang Bửu, P6, Quận 8.
Đại diện luật pháp : Ông Lê Thế Hùng.
Ngày cấp phép : 11/8/1999.
Ngày hoạt động : 27/6/2000
Lĩnh vực kinh doanh : may mặc xuất khẩu.
ĐÁNH GIÁ VỀ CDT SONG NGỌC.

Cty May Song Ngọc là một CDT mới trên thị trường Bất Động Sản, trước lúc ra mắt dự án khu chung cư Tara Residence, mình cũng ko biết Song Ngọc là ai.
Khi đánh giá một CDT thì năng lực tài chính và kinh nghiệm vững mạnh và xây dựng dự án là 2 điều quan yếu nhất.
Với Song Ngọc, một doanh nghiệp mang 17 năm lịch sử phát triển ( trong lĩnh vực may mặc ), cộng quỹ đất xây dựng dự án chính là mảnh đất cũ thuộc của cải của doanh nghiệp từ những năm 2000, mình tin tưởng vào tài chính của Song Ngọc đủ để hoàn tất dự án.

Với CDT Song Ngọc : về kinh nghiệm phát triển, xây dựng dự án, mình ko mang thông tin để đánh giá, chỉ với nhà thầu xây dựng là Hòa Bình là điều để có thể yên ổn tâm về chất lượng xây dựng.
Tuy nhiên có vài thông tin về cty may Song Ngọc và tập đoàn T&T ( 1 tập đoàn lớn đa ngành, chủ sở hữu của SHB và nhiều dự án Bất Động Sản)
Trong giấy báo trúng thầu của Hòa Bình gửi Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước căn hộ Tara Residence quận 8, trong đó, Hòa Bình ghi rõ ràng
” Hòa Bình vừa được nhà hàng TNHH May Song Ngọc (thuộc tập đoàn T&T) giao khiến cho tổng thầu thi công xây dựng từ cọc cho tới phần hoàn thiện và mọi phần cơ điện công trình khu chung cư Song Ngọc, Quận 8, TP.HCM”

Giấy trúng thầu Hòa Bình về dự án chung cư Song Ngọc
THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CẦU BÌNH TIÊN VÀ TUYẾN ĐƯỜNG TẠ QUANG BỬU – NGUYỄN VĂN LINH.

Dự án này tương tác khắn khít đến tiềm năng lớn mạnh của Tara Residence.
Tháng 4/2016, UBND TP.HCM đã tách dự án cầu đường Bình Tiên khiến cho 2 giai đoạn, gia đoạn một làm đường và cầu Bình Tiên từ Nguyễn Văn Chí Quận 6, tới Tạ Quang Bửu Quận 8.
Liên doanh LCG và CTCP đầu tư xây dựng Bình Chánh ( BCI ) trúng thầu xây dựng cầu đường Bình Tiên.
Tổng mức đầu tư xây dựng là 703 tỷ đồng.
Thời gian thực hành là 2 năm.
Hiện tại mình đang thấy dự án này đang thi công. Sau lúc dự án Tara Residence quận 8 của CDT Song Ngọc được hoàn thành, thì cũng là khi dự án làm cầu đường Bình Tiên đến giai đoạn hoạt động.
Tới lúc đó, có thể kết nối dễ dàng từ khu căn hộ qua Quận 6 hoặc qua đại lộ Võ Văn Kiệt để kết nối trung tâm.
THÔNG TIN VỀ KHỞI CÔNG CẦU PHÚ ĐỊNH, KHÉP KÍN VÀNH ĐAI II.

Đây là dự án trung tâm của Quận 8 kể riêng và cả thành thị nhắc chung.
Quy mô : 5,3 km đường, rộng 60 m2
Tổng vốn 6,060 tỷ, trong đấy là 4200 tỷ đồng là tiền phóng thích mặt bằng.
Dự án này mang ý nghĩa quan yếu về mặt hạ tầng liên lạc và nhắc lên được sự quan tâm của TP.HCM tới quy hoạch và lớn mạnh Quận 8.
MẶT BẰNG

Căn hộ Song Ngọc được kiểu dáng với không gian đa dạng, khoảng trống từ 49-135 m2, nhưng toàn bộ chiếm tới 80% là những căn hộ 1-2 pn.
Khách hàng sẽ dễ dàng tìm được căn hộ ưa thích với nhu cầu gia đình mình nhất, diện tích nhỏ cũng là xu thế của thị trường và một chiến lược đầu tư, vì các căm 1-2pn có tính thanh khoảng cao hơn.




ĐÁNH GIÁ CUỐI CÙNG VỀ CĂN HỘ TARA RESIDENCE QUẬN 8 CDT SONG NGỌC.

Với bản thân mình, là một người viết bài, một viên chức Bán Hàng thì khó sở hữu thể khách quan.
Tuy nhiên Mình luôn muốn chế tạo các thông tin đúng sự thật nhất về dự án tới người mua :
Theo mình căn hộ Tara Residence hội tụ những chi tiết :

• Giá thấp nhất khu vực, chủ từ 19tr/m2
• Pháp lý dự án rõ ràng.
• Vị trí tốt, có thể là nhắc cực kỳ tốt, ko thể tìm được sở hữu mức giá 19tr/m2
• Tiềm năng về khu vực : Quận 8 sở hữu mình là Quận tiềm năng nhất của Thành Phố, ko còn mới lạ mang điều này lúc từ đầu năm 2016, những nhà đâu tư đã đi săn lùng đất Quận 8 khi giá đất Quận 9 và Quận 2 đã lên cao.

Cảm ơn Bạn đã đọc bài viết của Mình, phải thêm thông tin, hãy để lại thông báo bên dưới hoặc gọi số Hotline : 0907015588.

Phương Thức Thanh Toán

Phía CDT mới đưa ra PTTT vô cộng dễ dàng cho khách hàng.
Mình tóm tắt cho Bạn dễ hiểu : Khi sắm căn hộ tại Song Ngọc, Bạn có thể mua những phương thức tính sổ sau :
PTTT số một : ký HDMB thanh toán 25%, bí quyết 45 ngày thanh toán 7%
PTTT số 2 : ký HDMB tính sổ 25%, bí quyết 30 ngày tính sổ 3,5%
Ngoài ra khi chọn dự án Song Ngọc Bạn có thể tính sổ nhanh để lấy chiết khấu :
Thanh toán 70%, chiết khấu 3% tổng giá trị hợp đồng sắm bán căn hộ.
Thanh toán 95%, chiết khấu 5% tổng giá trị hiệp đồng tậu bán căn hộ.
Đặc biệt sở hữu chiết khấu từ Chủ Đầu Tư Song Ngọc cho khách hàng chọn từ 2 căn trở lên. ( 1 – 3% )
Ngân hàng SHB cho vay và bão lãnh dự án, ngày 7/5 sẽ với thông báo chính thức về ưu đãi gói vay của nhà băng dành cho dự án căn hộ Song Ngọc quận 8 tức Tara Residence.
Trong đó, SHB đã cam kết rõ rằng, SHB chịu trách nhiệm hoàn lại tiền cho Khách Hàng chọn căn hộ Tara Residence quận 8 ví như bên CDT Song Ngọc không bàn giao căn hộ theo tiến độ cam kết cho quý khách tìm dự án.

Bảo lãnh nhà băng từ SHB
Cảm ơn Bạn đã đón đọc bài của mình viết! , giả dụ cần thêm thông báo hoặc hỗ trợ, mang thể gọi vào hotline 0907015588 hoặc để lại thông tin bên dưới! Sàn Gia Hưng Land là 1 trong các Sàn F1, chế tạo sản phẩm căn hộ Tara Residence của CDT dự án Song Ngọc.
Căn hộ mẫu Tara Residence



mẫu căn hộ 3 PN, Kinh Đô 04

Phòng ngủ Master